2023.07.27
海外投資家も注目！福岡のマンションが人気の理由とは
近頃、海外投資家が日本の不動産に大きな関心を持っていることをご存知でしょうか？
その中でも特に人気なのが、福岡のマンションなのだそうです！
◆海外投資家が福岡の不動産に注目するワケ
大手新聞社などの報道によると、ここ数年の間に、欧米などの富裕層から福岡エリアのマンション購入に関する問い合わせが急増しているそうです。
福岡が海外投資家に注目されている理由としては、次のようなキーワードが挙げられています。
＊人口増加率
直近の国勢調査によると、福岡市の人口増加率は政令指定都市の中でトップに位置しています。そのため、今後もマンション需要の高い状況がしばらく続くと見られているようです。
＊国内・海外へのアクセス
最近は居住目的で日本のマンションを購入する外国人富裕層も増えています。中でも福岡は「地下鉄、バス、タクシーなど市内の交通機関が充実していること」「街の中心部からほど近い場所に国際空港があること」「新幹線や飛行機を利用して東京・大阪方面へもアクセスしやすいこと」などを理由に人気が高まっているため、価格が値下がりしにくいと考えられています。
＊お手頃な不動産価格
福岡エリアのマンション価格は、首都圏や大阪と比べるとまだまだ割安です。円安傾向が続いている状況も相まって、海外投資家にとってはが強く感じられ、購買意欲が掻き立てられているようです。
それを裏付けするかのように、九州・沖縄地方のマンション（区分所有）の価格は、2023年6月末時点で2010年の約2.3倍（※）にまで高騰しています。
※国土交通省が公表している「不動産価格指数」を参照。詳しくは以下をご覧ください。
https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/content/001616992.pdf
今後もこの状態が続くと、価格が高騰し過ぎて日本人が欲しいマンションを買えない事態も想定されるのだとか！マンション購入を検討されている方は、このような状況も踏まえて早めに動く必要がありそうです。
◆世界から注目される成長都市「福岡」
福岡は「転勤者を飲み込むブラックホール！？」とも称されるほど、住みやすい街として定評がありますが、その人気が海外にまで広がりつつあるというのは驚きですね！
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